关于二手房交易过程中的疑问
事情是这样的,我新购了一套二手房,约在3.18签订合同付首付,按道理付完首付双方就要去房产交易中心审税、贷款、过户,但是由于我要享受首套政策,预估要在4月底才能审税、贷款,那如何保障这段时间我的权益,是不是可以先让上家审税,或者合同备案之类的。
其他答案
二手房需要交的税包括契税:1%,如果房产证在你要买的户主名下不足五年,那还需要交5.55%的营业税。另外还可能产生的费用就是房主可能会把个税算到你这边,让你来交,虽然这个钱应该是房主交的,但是现在大多数的卖房者都把这个个税让购房者来交。而且好像从2010年3月26号开始,山东的个人所得税由原来的房产总价的1%提高到了房产差价的20%。(这个你最好确认一下你们那边的,我知道济南的已经这样实行了)另外 展开
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