现因为我有一个月未交社保,不能买房。但我已交定金3万加首付5万,现开发商说要我将剩余首付交清。

开发商说这样操作可以的话那就没有问题的!你没满1年也等到社保满了银行才可以审批的

回答你追问:首付交了是可以签买卖合同的。等你社保到9月在进行过户

可以的,等社保满一年才能审批贷款,基本没什么风险,除非开发商跑路,银行还款的话是放款的次月开始,会通知你的。

交了以后签好买卖合同就基本无风险了,银行按揭从放款之日起开始按揭。

这个没有问题的,交了没有什么的,房子拿到手里就可以了,银行贷款放下来以后他们会通知你的。各月还就可以了

首先,他违约了是事实。这个问题的关键是否有合同或协议。如果没有就没啥办法了,如果有,协议或合同上有无违约补偿,如果有违约补偿就按约定办。如果没有也没问题,你交的是定金还是订金?如果是前者,他要双倍退还,如果是后者就只能退还本金没有补偿了。