非产权人带签房屋买卖合同有效吗
我替我的朋友和买方签了房屋买卖合同,没有书面上的授权委托书,买方给中介交付2万定金,当时由于产权人在外地,买方不交定金卖方不回来签合同为由,合同是以我的名义和买方签的,现因他的妻子不同意卖房,现买方把我和中介公司起诉了,要求赔偿双倍定金。合同中没有任何产权人的信息。我要承担双倍返还定金的违约责任吗?还是承担其他责任?
其他答案
说句不好听的,你们这是耍人家买方玩!当时产权人一定口头上委托了你帮他签这份合同。既然当时同意了,就不应该再以任何理由出尔反尔。不过目前市场上这种情况也是屡见不鲜。可以确定,合同无效,买方无权要求卖方承担违约责任。
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