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集体房产证的房子,买来划算么?

集体房产证,买的时候不可以贷款,但是购买以后可以出租和出卖。说是可以单独签合同,签合同证明房子是个人的,房产人有权利转让、出卖之类的。请问这样合法么?有什么弊端吗?谢谢~

家居达人|2012-01-15 17:28 |来自北京市

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其他答案

自己住觉得比较划算,但是没有保障。

2012-01-17 16:15

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子能否安心购买？潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时，可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险，从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产权属证书是确认物权的法定依据。

不划算,没有法律保护

2012-01-17 14:41

来自北京市

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xueyuanchubanshe

不划算,以后卖不了,

2012-01-17 14:22

来自北京市

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不好,还是商品房好

2012-01-17 12:55

来自北京市

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自己住是可以了转让时不受法律保护的合同无效合同能大过法律么集资房俗称小产权房小产权房楼主应该听过吧这样说楼主懂了么出租可以

2012-01-17 11:42

来自北京市

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