目前人均小于32.2平,公积金贷款没还清的前提下再买套二手房,纯商业贷款,能享受第一套房的优惠政策吗

肯定不可以啊,现在8.5折都没有了,还7折呢,除非你家亲戚是行长

上海地区:1,人均小于34.6平方可以按照改善型住房的标准来进行贷款,但是这个说法仅仅是针对纯公积金贷款才有的,所以你想纯商业贷款的话,就没有低于34.6平方的这个说法了。2,无论你贷款是否结清,上海户口还可以再次购买一套住宅房,贷款4成利率上浮10%。3,非上海户口被限制购买。