2011年8月2手北京别墅交易需要缴纳的各项税费?

1995年的别墅,顺义区,独栋2层别墅 280多M2。户主为HK人。最近想出手!老板想知道需要缴纳的各项税费,不止是卖家的。查了一下,目前的状况是: 满五年:契税3% 个人所得税1% 营业税 (成交价格—房东购房价)5.55%。回答最好能举例如果卖价500W的话,各项税费是多少,买家卖家各承担哪些?多谢了,有些急

郭之杰|2012-03-31 14:58 |来自北京市

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龙行天下传奇

满五年的:营业税(差额)成交价*5.4% 契税:成交价*3% 目前市场都有买家承担

2012-04-02 17:16

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: 北京买房税费有什么?二手房交易税费是买家出吗?去查看
在北京购买房产是一个复杂的过程,其中涉及到多种税费。本文将详细介绍北京买房的税费种类以及二手房交易税费的负责方。

东邪西都

营业税5.5%

2012-04-02 15:47

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karwan

税费要40万

2012-04-02 13:16

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余韵天下

还有营业税,因为房子是非普通住宅那要看你们那边的地区指导价是每平米多少了钱了如果房子按500万来缴税的话税费就要多交很多现在就用地区指导价X面积(过户价) 来缴税这就是所谓的“合理避税” 目前法律上没有明文规定可以说是给空子的(地区指导价X面积) X 3%(契税) X 5.4% (营业税) X 1%(个税)

2012-04-02 13:07

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