首次购房的契税是成交价的2%还是按当时市场价的2%

国家是不管你成交价多少,只要不低于财政局的市场评估价就行,而首套房交税标准是90平一下收取1%的契税,超过90平低于144平的收取2%,超过144平的收取4%。