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契税是根据合同标明的购房价格还是根据市场价格缴纳

我于11月份购买了一套商品房,由于跟开发商认识,所以低于市场价,但就在拿着合同去财政局缴纳契税的时候,财政局说我的购房价格太低,需要按市场价调整,我想知道财政局的做法有法律依据吗?如果没有我应该怎样维护自己的权益!请各位大侠专家多多费心!
木易yt|2012-01-26 15:05 |来自北京市
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其他答案

黄华娣 二手房经纪人电话联系百科详情

有什么帮到你
2014-09-21 22:22
来自北京市
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老铁树的小屋

买新房,也有网签合同的,而且契税是开发商代办的,契税是按网签合同的价格交,但是如果实际成交价低于地区指导价,则必须按照地区指导价交税
2012-01-29 20:29
来自北京市
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恒好进出口

这也是应该的,你买的房子低于开发商预售时上报的价格,国家每个地区都有指导价,现开盘的房子价钱都偏高
2012-01-29 19:49
来自北京市
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肯师傅在线

根据合同价来交的,前提是狗房价不能低于建委指定的地区指导价
2012-01-29 22:04
来自北京市
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hfuasi

这点国家确实有规定,但是如果您的购房价低的不是很多,可以向税务机关申请一下,有可能可以按照您购房价纳税!财政局那边确实有这方面的规定需缴纳多少费用!
2012-01-29 21:00
来自北京市
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月童天剑

购房缴纳契税时候,必须高于当时购买价
2012-01-29 18:33
来自北京市
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从~晶以后

现在都是一房一价,过户的价格是按照地税开的价格走的,没办法的
2012-01-29 16:15
来自北京市
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爱在彪哥的天空

最低需要按照市场价格缴纳
2012-01-29 13:37
来自北京市
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lhrrr

按合同价,还有最低指导价制定的,
2012-01-29 12:43
来自北京市
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