商品房转让应具备的条件

首先,房产证、土地证齐全;其次,产权清晰,没有纠纷,产权人(包括共有产权人)均同意出售,有抵押的话要先解押,解押后才能过户交易。满足以上条件就可以上市交易了。

必须要三证齐全,产权清晰

当然不可以了,一定要三证齐全才行的,杭州是全国最规范的房产交易城市,保障买卖双方的权益。

三证必须都要(房屋所有权证,国有土地使用证,契证),缺一不可

必须要三证齐全。