请问:我买了一套二手房,房产证和土地使用证已经过户了,但我想再卖出去过户费应该怎样计
房产证的原证件是2004年的,但今年(2009年)我买了并且办好了房产证和土地使用证过户,但我想再卖出去房产证过户有怎样计费?要不要多收其他费用?
其他答案
过户费用的计算结果是根据当地房管局规定的上税基数来定。同时所需交的费用有1.百分之一的个税;2契税(根据买方的情况和房屋的面积而定。)如房屋的面积是90平米以下,且购房者是首次购房,契税就是百分之一。如90平米以上,144平米以下,购房者是首次购房,契税百分之一点五。如面积是144平米以上或者购房者是二套房以上的购房者,那么契税就是百分之三。3有营业税百分之五点五五。4交易费6元乘以面积,再加80 展开
2012-03-07 22:25
来自北京市
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要收取费用的,费用如下:1 商品房上市交易未满5年的要交营业税,算法:产权面积X指导价X5.55%2 个人所得税=产权面积x指导价X1%3 交易手续费=产权面积X6元/平方(买卖双方一人一半)
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