两年前我老公和朋友合伙买房,朋友付首付老公付贷款(朋友不够贷款条件),现我们要买下,请问清算原则?

直接把首付给你朋友就行了。房产的名字再更改成你老公单独所有权。

兼顾朋友当年投资房产的首付款的本金和利息以及房产升值后的利益分配问题。详细的细节比较复杂,自己斟酌。

你好!两年前你老公和朋友合伙买的房,现在你们要独买,怎么清算?是个复杂的问题,涉及你朋友首付款的本金和到现在的利息?还涉及现在房子增值后,增值部分的评估?如何给你朋友的补偿等问题。这主要看你们和朋友的关系了,关系很好,大家对金钱都不是很计较就好说,可以通过友好协商的方法解决。如果关系现在紧张那可能扯皮的事情就会多些。你们想要房子,只有你们适当作点经济上的牺牲才办得到。