我买了一个房子,因为一些原因暂时开发商还未出具**,所以不能办理房证。但合同与收据是一手房主的名,

为什么非要买这么麻烦的房子呢?最好还是去和开发商好好谈谈,争取换合同。不管是公开还是私下,付他一些钱,我想这个不难办。不然,就一定得一手房主拿到证后,才能卖给你,(弄不好,还得先卖给二手,再到你)拿到证以后,你就得多交一次契税,如果先经过二手,就得交两次契税。上策:公关开发商,换合同。中策:公关一手,换协议。(你不公关,一手不一定那么爽快地帮你) 你和二手签了协议,他应该把他和一手的协议一起给你,不然,以后更麻烦。你凭一、二手的协议,找一手,公关,重签。成交价格不用变。(越低越好,因为契税就根据这个的) 收起