只有居住权的房产可以交易么?

这个问题有点复杂,具体可以分为三类,一是公房,就是能办产证但是还没有办的,只要办了产证就可以交易了,二是单位小产权的房子,可以到相关单位办理物业过户,双方签交易协议,但是只限于本单位内部,三是仅仅有居住权的,象一部分军队的分的房子,就绝对不能交易的。

理论上说,只有有独立产权的房产才可以交易,既系同时具有房产证和土地使用证

不同情况具体不一样。

这样跟您说吧,要交易一定要有房产证。您有房产证人家才认可您,前提是房产证上的名字是您的名字喔。

这个问题回答起来有些复杂、因为不同情况是不一样的。