卖第二套房 个税问题

我公公给我们贷款买了一套房子 应该算是第二套房 现在刚刚三年 可是我们现在想把这个房子卖了 交易的时候好像有个 个税, 这个 个税是怎么算的?又怎么能避免少交个税?可以用我公公的名字赠与给我婆婆吗?这样就不是一个人名下两套房子了。