大连房屋抵押贷款怎么弄,我需要抵押贷款30W?

借款人将自己或直系亲属拥有的国有产权房屋做抵押申请贷款,用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。 申请条件房产要求:市内四区、高新园区、开发区的国有房产;借款人要求:具有完全民事行为能力的自然人,男不超过70岁,女不超过65岁;信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。 贷款额度以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(公建、别墅、公寓)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。 贷款期限 用于购房用途的,贷款期限最长可达20年;用于消费、经营等其他用途的,贷款期限最长可达10年。 贷款利率 执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。 贷款流程 1、借款人提出申请,递交相关资料;2、进行房产评估、贷前调查、审核;3、审批通过,办理抵押登记手续;4、出他项证,发放贷款。需提供的材料 1、借款人及配偶身份证明、户籍证明、婚姻证明;2、收入证明及财力佐证;3、抵押房屋的产权证。 收起

借款人将自己或直系亲属拥有的国有产权房屋做抵押申请贷款,用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。 申请条件房产要求:市内四区、高新园区、开发区的国有房产;借款人要求:具有完全民事行为能力的自然人,男不超过70岁,女不超过65岁;信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。 贷款额度以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(公建、别墅、公寓)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。 贷款期限 用于购房用途的,贷款期限最长可达20年;用于消费、经营等其他用途的,贷款期限最长可达10年。 贷款利率 执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。 贷款流程 1、借款人提出申请,递交相关资料;2、进行房产评估、贷前调查、审核;3、审批通过,办理抵押登记手续;4、出他项证,发放贷款。需提供的材料 1、借款人及配偶身份证明、户籍证明、婚姻证明;2、收入证明及财力佐证;3、抵押房屋的产权证。 收起

一般情况下只要有房产证,去各大银行应该都可以办理。 一、房屋抵押银行贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚) 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地) 5.房产的产权证 二、房屋抵押贷款人的条件: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明 房屋抵押银行贷款办理流程: 1、先到房产交易所,办理房屋抵押评估,一般银行按房价评估的一半或7成计算,给你放贷。 2、在房产交易所手续费大约是1/1000,这方面可以便宜。 收起