不知道您所买的房子是商品房还是房改房或是经济适用房?根据您所买的房子并参照房地局的收费标准一. 商品房:1.营业税:交易额的5.5%(卖方承担) 2.个人所得税:交易额的1%(卖方承担) 3.交易服务费:建筑面积*6元/平米(双方各承担50%) 4.过户费:600元/件(买方承担) 5.核档50元/件(买方承担) 6.工本费10元(买方承担) 7.登记费80元/件(买方承担)8.契税:如果您是首套 展开
不知道您所买的房子是商品房还是房改房或是经济适用房?根据您所买的房子并参照房地局的收费标准一. 商品房:1.营业税:交易额的5.5%(卖方承担) 2.个人所得税:交易额的1%(卖方承担) 3.交易服务费:建筑面积*6元/平米(双方各承担50%) 4.过户费:600元/件(买方承担) 5.核档50元/件(买方承担) 6.工本费10元(买方承担) 7.登记费80元/件(买方承担)8.契税:如果您是首套房按交易额的1.5%;如果您是2套房按交易额的3%承担(买方承担)二. 房改房 在以上商品房收费的标准上增加了一个土地出让金:交易额的1%。 如果房改房业主能够提供当时他所购房时的票据,并且票据的时间够五年就不需要再承担营业税及个人所得税了,其他的费用不变。三. 经济适用房 如果是经济适用房前提必须要房产证满5年才能交易,交易后此经适房就变成了商品房 在交易中所产生的费用有:1.土地出让金:交易额的15%(卖方承担)2.核档50元 3.过户费600元 4.契税:交易额的1.5% 希望对您有所帮助 收起
