苏州最新的存量房交易税费细则已经下来了么?营业税是按交易全额征收么?

项 目 费 率 交税估算价与托管价取高值计税1.契税 购买唯一 一套住宅:面积﹤90m2计税价*1% / 面积≧90m2﹤144 m2计税价*1.5%/ 面积≧144 m2计税价*3%购买不是唯一一套住宅,不论面积大小全部按照:计税价*3% 2.营业税 契税**未满5年面积≧144m2 计税价*5.6% 契税**满5年面积≧144m2 (计税价—原购入价)*5.6%契税**未满5年面积

不满五年按全额 满五年普通住宅免征营业税 非普通按差价的5.6%征收

普通住宅,满五年是不交的

满五年 不是全额的