父母十余年前离婚,随后父再婚,父名下有公产房一套,与继母同住。过户我名下需要什么手续?资金?

俺来回答你的问题:1、公产房:(1)如果还没有买断产权:此房的产权不属于你父亲、只属于你父亲原来的单位。你想过户到你名下,条件一般是,你的户口应在此房中、在此房居住的其他人(包括你父亲、你继母和在此居住的其他人)同意,同时你父亲的单位也同意过户给你,然后到单位办理过户手续。但过户后你取得的仅是此房的居住权而不是所有权。(2)如果此房你父亲已经买断产权:A、此房是在你父亲再婚前买断产权的:给你的话,你父亲一人就可以决定,程序是:写下赠与协议并公证,然后你父亲和你带各自的身份证、房产证,到房子所在地的房管局办理过户手续即可。B、在你父亲再婚后买断的:如果给你,赠与协议还要你继母同意才行,她不同意你就只能得到此房中属于你父亲的一半产权。 2、“过户到我名下需要交多少钱,分别是什么钱?”:(1)如果是尚未买断的公产房:几乎没有多少费用,看房子所属的单位的规定吧。(2)如果是已经买断的产权房:买卖和赠与的费用有区别,超过5年的买卖较好,没有超过5年的赠与较好。费用一般包括契税、印花税、营业税、个人所得税、城建税等,买成和赠与有所不同,各地可能还有其他一些费,具体请咨询房产所在地的房管局。3、“如果想买成私产,需要什么手续,多少钱?”:看这句,这房子目前真的还是没有买断的公产房? 你想买成私产:需要多少钱,只能由房子所属单位根据当地房价确定,网友无法给出判断;手续应该是:你是此房的承租人(过户到你名下,或者由你父亲买下后再由你父亲和你继母同意赠与你)。4、“如何办理手续最简化,花费最少?”:不明白现在这房子的具体情况 ,这个问题无法回答。比如:现在房子到底是否已经买断产权?谁是承租人等。 收起