哪位了解房产过户的方式与有几种?有网友晓得吗?
其他答案
一、赠与过户房屋赠与过户多用于父母赠与子女房产的情况下。1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。3、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费,获得完税凭证才可办理过户。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请 展开
2020-01-01 17:34
来自北京市
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一、赠与过户房屋赠与过户多用于父母赠与子女房产的情况下。1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。3、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费,获得完税凭证才可办理过户。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请 展开
房产过户方式有:买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。各种方式过户都要有相应的依据,比如买卖合同、赠与协议、遗嘱或遗产分配协议、离婚房产分配协议、法院裁定书或判决书等。
房产过户的方式与有继承,赠与,买卖,离婚分割,一般就这三种,其中继承和离婚分割费用最低,买卖最高。1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理??2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。
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