离婚房产过户手续需要哪些?哪位网友晓得?

由于离婚的法定有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚的不同，准备的材料也有区别.协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料： 协议离婚是指夫妻双方对离婚,财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚.如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1),关于房产分割的离婚协议书;(2),离婚证及复印件;(3),离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4),房产证;(5),身份证明及复印件. 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚,财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚.诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： (1),生效的法院判决书及复印件;(2),判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3),身份证明及复印件;(4),房产证. 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明.如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税.办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1),协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2),到交易中心办理转绘;(3),到房管局办理免征契税申请;(4),办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5),取证. 收起

您好，离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：协议离婚需要签订离婚协议书，到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费，最后取证。以上价格来源网络仅供参考。希望我的回答能帮助到您！ 收起