经济房房产证是否可以办理?有网友清楚吗?

你好, 一.房产证办理流程 房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。 如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下: 1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。 2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。 3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。 4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。 5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费。 6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 二.办理房产证需要提交申请材料 (1)房屋买卖合同;(2)盖章的申请表;(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(5)契税完税或减免税凭证;(6)专项维修资金专用收据;(7)购房人身份证明(复印件核对原件);(8)银行的提前还贷证明。 (9)共有的提交共有协议;希望我的回答能帮助到您。 收起

可以的经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一.房产证办理流程房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下:1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费。6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。二.办理房产证需要提交申请材料(1)房屋买卖合同;(2)盖章的申请表;(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(5)契税完税或减免税凭证;(6)专项维修资金专用收据;(7)购房人身份证明(复印件核对原件);(8)银行的提前还贷证明。(9)共有的提交共有协议;希望我的回答对你有所帮助 收起

可以的,办理房产证可以是业主自己去办理的,但是一般都搜索是开发商统一办理,这样对业主来说也方便。(一般申请自己去办理的业主都是和办理房产证那边有关系,可以减少费用的)至于收费方面,有三项是必不可少的:档案保护费、印花税、契税。契税的具体算法是:1.业主所购房建筑面积≥144平方米“或”套内面积≥120平方米,则按实际总房款的3%收取。2.建筑面积其他费用不是必须收取的,根据具体开发商情况而定。如果说开发商没有支付过这些费用,那么这些都将向业主收取。但是,这些具体的收费情况在事先就可以了解到的,在签订的购房合同中也会有详细说明。如果发现这些收费和合同中注明的不符或者没有说明,则最好寻求法律途径求助。价格信息来源网络仅供参考! 收起