请教懂得法律的朋友 农村集体土地房屋买卖合法有效吗?

我跟我妈都是农村户口,98年从江西买了湖南一郊区 农村集体土地房屋 并有当地村民的签名 我们的户口也迁过来了 现在这里搞商业开发 要拆我家房子 **补偿过低 要挟我们说如果我们要做钉子户把我家的土地使用证给注销 原因是 农村集体土地房屋不允许买卖