房天下问答 >买房>买房准备>趋势走向> 问题详情

经济适用房转让

我娘娘(爸爸的弟弟的老婆,已跟我叔叔离婚)现在有一个经济适用房的名额,但是她不想要这套房子,愿意转让给我爸爸,请问下我家和她私下签订的转让协议有法律效力吗(可以做公证)?5年之内经济适用房是不能过户的,之前都是写的我娘娘的名字,但是经济适用房的所有法律合同都会被我爸拿着。目前有2个问题,1:这5年之内她可以利用合同上是写的她... 展开
ydajing|2012-04-05 15:22 |来自北京市

其他答案

四川方言全集

不会,你们签订的合同不具备法律效应。切勿去冒险。5年后就算得到赔偿,法院的判定肯定是 当初支付的钱+5年的银行利息。有案例可查的,所有此类案件都是这样判的。不要去尝试了。
2012-04-06 22:54
来自北京市

联信联通信号

像你们签订的这样合同不受法律保护,你们得不到任何赔偿。
2012-04-06 22:14
来自北京市

般节节节高

1、经适房未满5年的不得出租、转让;2、无效,另一个不会支持。另5年之后的经适房交易的成本非常高,建议谨慎考虑!
2012-04-06 20:20
来自北京市

wsjmdcl

并且,5年后出让的经济适用房,是要缴纳营业税的,增长部分的60%。价格是房屋交易中心评估的,你们无法掌控。这部分费用谁来承担呢。
2012-04-06 18:22
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈