全额付清房款受限购政策影响嘛?

首先你是全额付款跟贷款没有影响!关键是交易过户。目前交易过户有个流程是查限购( 个人名下有两套住房再买进属第三套住房 根据政策第三套住房是不予办理交易过户的)因此确定好你的住房信息后在做决定!要买也可卖掉一套再买进 要么咨询下所服务的中介看有花头可出嚒!!

现在上海的限购令是家庭为单位的,一个(上海户口)家庭限购2套。第三套限购.全额付清房产交易中心不给过户.(外地户口)满足一年税单,现在还不能补交!也只能买一套!(也就是说,现在您上海如果有一套的话,要卖掉之后才能重新购买)以上所述只指住宅房。商业地产不受限制!

贷不贷款和限购是没有关系的,不管您是怎么付款只要是限购了就不能买了,当然指的是住宅.商业的,商住的都是可以买的.

看上海人还是外地人,如果上海人,那以家庭为单位,如果已有两套房以上,那就不能购买了,而且在2011年2月后后购买过房子,就不能再够算限购。如果外地人,也有税单,无论税单多少,税单是为了证明在上海有正规工作才能在上海购房。防止外地人炒房。

和付款方式是没有关系的,付款方式好的优势是您买房谈价格方面,可以让房东降价。