房天下问答 >家居装修>装修前>户型> 问题详情

最近买了套2手房 请达人帮我看下我买贵没,还有就是一些问题想请教(来自成都天空城小区)

最近在成都2.5环 成华大道上的楼盘(天空城)买了套 套2的房子,客厅没对中庭,户型我还多喜欢的~~1期的房子。 买成66万 房东厨房和厕所装修过~有橱柜,炉罩,抽油烟机,热水器。 86平~~ 算下来单价在7750左右~~不知道买贵没~~!! 我门签了3方合同~现在等房东去银行申请提前还款~我想问到时候他和银行预约好了。我们... 展开
kuaidianzhong|2012-03-18 14:34 |来自北京市

其他答案

韩雨轩

不贵,银行贷款还了之后要去房管局注销,7个工作日后就可以,过户了,中介费时便宜的了。过户税费都是国家收得,有正式的税收**的,总共是 营业税 5.65%,契税 1.5%(第一次买)3%(非第一次),交易手续费 产权面积*6元/㎡ 转移登记费 80元/户
2012-03-19 19:11
来自北京市

wtfdfe

单从房价上来看,确实买的很划算了,卖二手房属于房东的个人行为,所以期待其降价的可能性不大,除非是房东急等用钱。过户、税费、银行担保服务费、资金安排费等等费用都是属于国家和相关部门正常收取不能避免,都是有一定的标准和额度的,这些费用作为中介公司是无法收取的。成都物价局规定的中介费收取额度是成交价的4%,只要在这个范围内就是合法。一般的中介公司收取双佣,即是房东和客户都收取,一般在1.8到2.0左右, 展开
2012-03-19 18:14
来自北京市

朱汤英

过户流程:预约还款-注销抵押-(如果要过户,这里还要签借款合同)-查档核税-递件-取证(过户)税费都是国家收取,标准每个地区都不一样,但是同一地区是同一个标准。佣金是国家规定了一个区间,各个中介公司的标准都不一样
2012-03-19 17:04
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈
免费设计
关注有礼

关注二维码
看海量装修美图

装修报价