房产过户公证问题,请高手来!

没有什么好的方法,没有过户直接违约为好,而且几年前应该还没有出网签,只要没出网签正常陪就行,不用那么麻烦,如果打官司一定也会输,就看是陪多少钱的问题了

看合同是怎么写的。

主要还是看合同怎么签的,里面内容及时效有没有体现和限制

1)先确定你婶婶和对方签订买卖协议时房屋产权是什么状态?(绿本、或者无证、或者是不准转让状态)如果是,你现在可以直接去申请过户,和原买家协商好就行了。2)公不公证没用的。违约就是违约,公证了也不能让你的违约变成不违约。

您这样等于一房二卖,您想把您的婶婶送上法庭吗?如果打起官司您一点儿胜算都没有。不建议您这样做!

太复杂了 还是咨询法律方面的专家吧我个人认为你没有胜算

我不知道以前的买卖协议是什么内容~如果房子的产权一直没有过户,那么就可以说房子现在还是你婶婶的,你可以和你婶婶买卖这个房子.我觉得你现在最好是从这个买家来买这个房子,你婶婶已经收到一次房款了.如果你再把买房子的钱给了你婶婶,那你婶婶就是一房两卖了,你婶婶就会成为被告.为了你们家两个人好,你们最好和这个买家商量下,把房子卖给你.