还没接房,没产权证房屋怎样转让?

1、开发商能不能同意将户主改名,在改名的过程中是不是要收手续费,费用是多少。如果可以直接转让,这项费用该由谁出,当然谁出费用对于开发商来说都不所谓,但您自己必须要与卖家谈明白。2、弄清楚卖家的基本情况,是什么单位的,在哪个部门等等,总之最好不要对卖家一无所知的情况下转让房子,其实这是对您自己负责,保护自己是很重要的。3、要签订一份详细的协议,最好是倒公正部门进行一下公证,出点费用也不所谓了,买房要那么多钱,不要在乎这点小钱,主要是要稳当。在签订协议上,在房产开发商出具更名的文件之前,不要向卖家首付太多的费用,也是为了稳当起见。4、在签订协议和在房产开发商办理有关手续的时候最好能带上一二位朋友,多一个人就多一个心眼,多一些智慧,可以随时提醒您。以上仅供参考。 收起

这种情形我听过,也陪朋友去办理过类似的转让。建议:1、开发商能不能同意将户主改名,在改名的过程中是不是要收手续费,费用是多少。如果可以直接转让,这项费用该由谁出,当然谁出费用对于开发商来说都不所谓,但您自己必须要与卖家谈明白。2、弄清楚卖家的基本情况,是什么单位的,在哪个部门等等,总之最好不要对卖家一无所知的情况下转让房子,其实这是对您自己负责,保护自己是很重要的。3、要签订一份详细的协议,最好是倒公正部门进行一下公证,出点费用也不所谓了,买房要那么多钱,不要在乎这点小钱,主要是要稳当。在签订协议上,在房产开发商出具更名的文件之前,不要向卖家首付太多的费用,也是为了稳当起见。4、在签订协议和在房产开发商办理有关手续的时候最好能带上一二位朋友,多一个人就多一个心眼,多一些智慧,可以随时提醒您。以上仅供参考。 收起