如下这样房屋 认购协议 行吗?注意事项?房子已经涨价了,盖到第二层了,因为钉子户所以到现在还没有盖好

认购协议 出售地址 楚天山河嘉苑(夏哈拉小区) 认购单元房号 51栋431号 认购时间 2009年7月30日 出售方 博乐楚天房地产有限公司奎屯天北分公司 认购方姓名 身份证号 认购方地址 联系电话 认购面积 74平米 付款方式 一次性 原价 135124 成交价 131070元 优惠 4054 认购方自愿在签署本认购协议时付清定金10000元(大写)壹万元整.认购方自愿在签定本认购协议7日内到出售方处一次性付清首付房款(按揭、分期付款)或余款(一次性)121070元(大写)壹拾贰万一千零七十元整)并在接到出售方通知后携带认购协议和身份证前往《楚天山河嘉苑》售房部办理相关手续及缴纳相关费用。《商品房买卖合同》签订后本协议自行失效。 其它约定事项:121070元电话通知回款,房屋面积以实测为准 认购须知 1,认购方在该协议约定期限内如未到出售方处交清剩余相应房款,出售方有权将该房屋另行出售,认购方向出售方交纳的定金不予退还. 2,认购方签署本协议后,如需改换姓名或更换房号,须经出售方同意并办理相关手续. 3,所有与购房有关的税费、公证费及其他一切有关费用均由认购方承担,并在出售方为认购方办理相关手续前一次**付出售方. 4,此认购协议一式三份,具有同等法律效力,双方签字生效。 5、开发公司保留最终解释权。 签署 认购方签字: 出售方签章: 收起