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急!房屋面积与房产证面积不符怎么办

我家面临拆迁,与开发商签定合同是:大房一平换一平,小房二平换一平。经开发商测量应置换80平。但后来我发现签定的合同里有一款:“如果测量面积与房产证面积不符,以房产证面积为准”,但我家房产证上的面积是很久以前的,和现在的大房面各不一样,小了二十多平米。我怕以后开发商要以房产证上的面积为准,怎么办?

58LULU|2012-01-08 14:36 |来自北京市

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其他答案

主要是以产证为准

2012-01-11 08:23

来自北京市

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主要是以产证建筑面积为准,一般开发商的暂测面积,都比实际建筑面积大!

2012-01-10 20:59

来自北京市

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合同签了有么办法啊,你只能去交易中心去看看产证上的面积是不是可以改了,,这个是没有办法的事情,,认栽吧。。。

2012-01-10 20:24

来自北京市

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鸭梨很大2010

国家肯定只认房产证上的啥,即使买的是商品房,购房时签订的合同与接房后房产证上的面积不一样也是多退少补。

2012-01-10 18:41

来自北京市

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先试试换证,不行就只有按条款进行了。

2012-01-10 17:10

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游走在岁月的声音

那也没办法合同都签字了

2012-01-10 15:39

来自北京市

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一般测量面积都会比产证面积小的,如果不一样到房产中心咨询是否可以改,一般比较困难。基本没有什么好办法

2012-01-10 14:38

来自北京市

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您可以去换产证啊

2012-01-10 13:27

来自北京市

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主要是以产证为准

2012-01-10 11:24

来自北京市

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