临街的门面房要拆迁能否获得补偿款

这个门面房本来是一栋单身宿舍楼,重新修了一下,改建成了临街铺面。当时签了协议,说是如果涉及到拆迁的问题,出租房只退回剩余的房租。现在**出面准备扩街。这种情况还能不能获得补偿款。