目前在昆明范围内判断一套房子是否满5年,主要看房产证最后一页登记的时间和税局开具的契税**时间,只要有其中一个时间满5年,那这套房子就满5年了。大部分房屋契税**的时间要早几个月,部分房屋房产证时间早一些。满5年的房子,面积小于144㎡,免营业税,面积大于144㎡(包含144㎡),营业税差额征收,至于个人所得税,就要看房子是哪个房管局的,官渡房管局的房子只要满5年,就免个人所得税了,另外市房管和西 展开
目前在昆明范围内判断一套房子是否满5年,主要看房产证最后一页登记的时间和税局开具的契税**时间,只要有其中一个时间满5年,那这套房子就满5年了。大部分房屋契税**的时间要早几个月,部分房屋房产证时间早一些。满5年的房子,面积小于144㎡,免营业税,面积大于144㎡(包含144㎡),营业税差额征收,至于个人所得税,就要看房子是哪个房管局的,官渡房管局的房子只要满5年,就免个人所得税了,另外市房管和西山区房管局的政策则是,若该房是出售方唯一一套住房的话,免个人所得税,否则仍要征收1%的个人所得税。希望能帮到您! 收起
