请问这属于开发商欺诈吗?我能要求退房吗?

开发商在报纸上等媒体上打的广告“开盘必特价 特价必升值”,用特价房、必升值这样的宣传来诱导消费者,同时在销售过程中也在暗示所购买的是最便宜的特价房,但是过了四个多月,我隔壁那套房子的成交价格比我便宜了十五万,这是否属于欺诈?我该如何要求开发商退房退款?补充:期房,未交房,没有贷款,合同中全是购房者的义务,没有违约的条款,第一次置业,不是炒房的~~~ 收起