二手房买卖 - 关于商业贷款的问题(我是卖方)

我是卖方,买方希望用首付+商业贷款的形式买房,请问:1. 贷款放贷的相关流程:买方首付款是在约定日给卖房,还是要缴纳的银行待后续办完过户一次性放贷给卖方2. 如买房是做私人生意,无正当单位,其想用首付+商贷的方式买我的房子,在整个交易过程中我(卖方)有什么风险?怎么预防?谢谢了!

afterseventeen|2012-02-18 13:15 |来自北京市

济南不清楚

2014-09-10 16:26

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房需注意的资质审核及关键事项去查看
购买二手房与购买新房存在不同的风险。在交易前，对房屋产权、买卖双方的资质、共有财产、权利限制及优先购买权等进行详细调查和审核是必要的。

济南不清楚

2014-09-10 16:17

来自北京市

主要是房贷的时间没办法确定

2012-02-20 11:08

来自北京市

过户都要经过房管局的,贷款的话,只是时间问题

2012-02-20 10:07

来自北京市

不管对方什么情况你在办理房屋过户手续之前一定要拿到全部首付并且去办理贷款银行落实购房者的贷款审批是否通过还看看通过审批的贷款额和还欠你的房屋尾款是否一致

2012-02-20 09:24

来自北京市

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