房屋产权继承公证

假如要过户的话是很麻烦的,等下说,先说第一种情况!首先,你是房产的共有人,这样房子的一半是属于你的,另一半属于你的爱人!由第一顺位继承人继承,分别是你爱人的父母,你,你的孩子!这样你和你的孩子共占有百分之七十五的份额,那么假如你爱人的父母要房子的话,那么你就可以评估,然后给其百分之二十五的钱!再说你说的过户问题:先去物业开物业结清证明,在去蓝岛办理央产上市证明,评估,面签,等等后面的说也没用,因为这些都是要双方都在才能办理的啊,这是正常的交易手续!你这种情况的话应该是不行的啊!不如直接走继承! 收起

你丈夫购买房子时,你们是否已经结婚?如果已经结婚,那房子应为夫妻共同财产。如果没有结婚,那房子就属于你丈夫的婚前个人财产。 1、如果是夫妻共同财产,那么在继承开始前要先析产,即分出属于你的那一半,另一半作为你丈夫的遗产由你、你孩子、你婆婆三人继承,每人继承六分之一。如果你要过户到自己名下,需做继承权公证,由你孩子和你婆婆到场签字同意遗产全部由你继承,然后带着继承权公证书、原房产证、你丈夫的死亡证明、身份证明等到房管局办理过户手续。 2、如果房子是你丈夫的婚前个人财产,那么就由你们三人每人继承三分之一。过户手续同上。回答补充问题:房子既然是婚后购买,那房子就属于你们夫妻共同财产,按照上述第一种分割。继承权公证必须所有继承人到场签字确认,您的孩子年幼、婆婆行动不便的情况可以跟公证处的工作人员说明,看能否有变通。继承过户不交税,只需交纳很少的手续费及工本费。 收起