(商铺)业主要求提前半年单方解约

业主要求提前半年单方解约,想按合同赔偿(剩6个月租期折合租金约3万人民币不到,但我店铺有转让费及前期投资及近期装修费约十万元左右,请问我可以索求的赔偿是怎么计算的,今天他公司通知要求我三天内搬离租处不不搬就断水断电。