我家为申请经济适用房,现住房的阳台算使用面积吗

我家房产证的建筑面积是40.76平米 使用面积标明为27.07平米 其中阳台是4.68平米 我家三口人 计算人均面积时阳台算使用面积吗 按规定三口人的使用面积不超过30平米 我家的情况可以申请经济适用房吗 审批时时必须用建筑面积除以1.333吗 要减去阳台面积吗?