我家是前后两层平房,农家院,我要在前层一侧挨着搭建一车库。这样好吗

按规定不行。你如果把房子拆掉,这个房产证马上就没用了。如果你修房子,这个房产证还有效。如果你想修两层住房,建议你去村委会申请一下,让他们在申请书上盖个章,你凭这个申请书再换领房产证。

可以,没有问题,因为您哪里是平房。

可以没有问题,有邻居嘛。