房屋过户,赠与,继承

父亲过世可房子是他的名字,母亲愿意直接给我,那么我应该怎么办才省钱,省时省力?

linmuyishu|2012-02-22 17:42 |来自北京市

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九九公主

继承,

2012-02-24 19:03

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: 继承赠与和买卖哪种房屋过户方式划算?去查看
实际生活这种,我们可能由于各种需求会需要将房产过户出去。

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继承比较合适,赠予的你卖时要交个个人所得税申报价*20%,买卖的话你不满五年要是想卖的话,买家会考虑税费问题。你奶奶那套你父亲和他的兄弟姐妹有继承权,需要公证,第一套契税1%,第二套契税。但是有一个问题,老人还在世,你怎么继承,只能走买卖或公证。

2014-05-03 11:27

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直接去公证处做继承公证,让你母亲做个放弃继承公证,然后拿公证书到房地产交易中心变更房本

2014-05-29 12:07

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直接去公证处做继承公证,让你母亲做个放弃继承公证,然后拿公证书到房地产交易中心变更房本

2014-05-15 22:41

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有遗嘱吗?没有遗嘱会很麻烦的,毕竟还得看房子产权人一系列的问题能不能说清楚点

2014-04-22 14:42

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曹燕生了

直接去公证处做继承公证,让你母亲做个放弃继承公证,然后拿公证书到房地产交易中心变更房本

2012-02-24 19:10

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aogege

有遗嘱吗?没有遗嘱会很麻烦的,毕竟还得看房子产权人一系列的问题能不能说清楚点

2012-02-24 19:37

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qiyihenxuan

现在只能走赠与,因为你母亲是第一继承人,而您母亲还健在,只有你母亲继承以后,再赠给你。

2012-02-25 10:50

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yinyue6

办理继承变更,然后直接过户

2012-02-25 09:54

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caoyingxinz

叫您母亲到公证处做个公证,证明他放弃这套房子,就可以做继承了.

2012-02-25 08:17

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第1-10条,共11条

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