我是广东梅州人。2009年在兴宁市买了1套172平方的房子和店面,2本房产证,在广州工作3年了,,现

你现在在广州买房银行贷款那里可以当首次3成首付,如果你家里的房子拿去做纯抵押的话,在广州买的话算第2套要六成首付

这要在你老家找商业银行做纯抵押一套房子或铺,有了首期再到广州买房。

你可以把你兴宁的房子做纯抵押给当地银行贷款出来,一般第一次最高可贷款7成,再用此款在广州买,首付预留6成款,因为有些银行会计你是第二套贷款

用房产证抵押算第二套,第二套首付6成,

一般你广州没有房子都按首套按揭首付3成!建议你兴宁的那套房纯低押再拿来做首期款以及那些税费!买家电家私的费用!

如果你想在广州享受第一次购房政策的话,那你就必须自己借钱拿到首付3层,如果你想把房子抵押贷款的话,抵押一套算是第二次购房,抵押两套,那你在广州买方的话就只能一次性了。

首贷三成(预留一下四成的空间)可以拿之前的任意一间的房子去银行做纯抵押或者按你需要的金额来贷款抵押也要月供喔!!所以,要算好你的承受压力

可以用房产抵押贷款可贷50%,再买房只能贷4成,首付6成

你可以把兴宁那两套单位拿去银行做纯抵押,或者买掉,拿些钱出来到广州这边一次性付完的

前提条件你要有在广州买了一年以上的社保或纳了一年以上的税就可以在广州买房了。至于贷款方面,如果你在兴宁那两套房没按揭的前提下,在这边按揭买房,首付三成就可以了,如果那两套房有按揭的首付就要去到六成了。但现在你这种情况无论你在广州买的房是多大,都要交3%的契税了。