买了二手房,已经过户,但贷款没有下来。房主不愿按照约定时间交房,我该怎么办?

具体得看合同格式 合同里约定是产证出来交房或者是具体日期交房时间 那是可以叫房东交房 合同约定是全款到位交房 那最好不要起诉 一般款到位房东就会交房 如果你直接跟法院申诉 申诉的时间得半年多的时间 伤身又伤财 房东不高兴还会把地板 墙壁等固定装修弄坏 交房时候还不开心 而且推辞交房的赔偿也不多 就百把块钱一天 所有最好不要去申诉 但是可以叫律师发文件给房东 一般房东会交房

这个你向法院起诉 法院不会支持你的, 在贷款未到位的情况下 房东有权利不交房给你的。如果贷款长时间放不下来 违约方不是房东 而是你了。希望我的回答对你有所帮助

这个是正常的,贷款没有下来,说明房款还没有结清

那你就按合同办事,最好是和上家在好好的协商协商。

你的钱都还没有到账,您怎么还要告人家,是你的不对,到法院也会判您输的。

平民真难，买了房交了首付，房贷下不来，房东不交房，到最后把一切责任推给买方，银行没一点责任吗？

您好,通常房屋买卖是款清交房,您到目前没有请款,不交房是正当的。

正式合同一改是款项付清后交房的,你很难告的。

去法院起诉,你可以选择要求强制上家继续履行合同,或者解除合同并让上家支付相应的违约金!具体怎么办决定权在你。希望可以帮到您!

贷款没有下来,等于是你未付清房款,房东有权不交房的,合同中约定有明确说法,房款付清后在10日内交房,超过10日的按房款总价的万分之三的违约金作为赔偿,前提已经说明,房款付清后,现在明白了吗?