离异后卖房,需前夫到场签字吗?

婚后一年买的房,户主名为女方,协议离婚,拿离婚证时,在民政局签离婚协议,协议上注明房子归女方所有,位于XX市XX小区X栋X楼X号,户主名是女方,女方给XX万房子折价款于男方。现在,女方要卖房,中介说这份协议房管局不会认可,说没进行财产公证,需男方到场签字,可都离婚几年了,联系不上?那这房子不是卖不成?

yangkaiden|2012-03-14 17:07 |来自北京市

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首先要联系前夫，必须他签字，如果联系不上则需要持离婚协议书到法院申请判决！这是唯一的办法

2013-07-24 09:24

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻卖房签字指南:了解共同财产与个人财产的区别去查看
卖房时是否需要夫妻双方签字取决于房产的属性。若房产属于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻双方必须共同签字,共同决策。但如果房产是一方的个人财产,则无需双方签字。

jay61132

如果你和前夫是协议离婚,双方所持的也是离婚协议书的话,按照房产局的规定,你前夫需要到场签字才能办理过户手续的。但如果你们是由法院判决离婚,且持有的是法院判决书,那么你前夫就不需要到场签字了。

2012-03-17 11:28

来自北京市

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jszpzl

当然是的你要卖这个房子的话,先要做该房产的离婚分割手续,这个时候男方是要到场签字的如果男方不能到场的话,可以做一份公证委托,可以委托你一个人来办理。

2012-03-17 12:40

来自北京市

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