购买未办好房产证的二手房程序是怎样

通过中介找到一个二手房,因为刚交房不久,没办好房产证(这个盘开发商还在卖房),中介说买卖过程是先到房产局改备案,同时交首付款,然后到开发商那里改合同名称,就是改成我的名字,再交余款。请问这样交易可靠吗,是否合法,谢谢啦!我没分了,不能给分你们,抱歉啊。