基本上是成交价的3.5成左右,具体计算方式:首付=成交价-评估价的百分之七十 评估价一般都是比成交价略微低一些税费就是: 契税=指导价(2600)*面积*1% (1.5%、3%) (注:面积等于小于90平米以下按照1%征收 面积大于90平米小于144平米按照1.5%来征收 大于等于144平米以上为非普通住宅按照3%征收,如果是二套房,不论面积都按照3%来征收) 个税=指导价(2600)*面积*1% 展开
基本上是成交价的3.5成左右,具体计算方式:首付=成交价-评估价的百分之七十 评估价一般都是比成交价略微低一些税费就是: 契税=指导价(2600)*面积*1% (1.5%、3%) (注:面积等于小于90平米以下按照1%征收 面积大于90平米小于144平米按照1.5%来征收 大于等于144平米以上为非普通住宅按照3%征收,如果是二套房,不论面积都按照3%来征收) 个税=指导价(2600)*面积*1% 营业税=指导价*面积*5.6%(满五年的房子免征营业税) 交易手续费=面积*6元/平米 转移登记费=80元/户 收起
