期房如果交付使用了算不算备案?是不是不可以改名字了?

备案是指在当地房管局的管理系统中备案,相当于产权的预先登记,跟是否入住没有直接关系。当然绝大部分已经入住的房子是经过备案的。改名字也跟是否备案无关,只是有难易程度及缴纳费用多少的区别。没有办理房产证之前改名字要有特定的很极端的理由,比如购买人死亡、破产等等,需要撤销之前的备案再重新做;已经办理产权登记的要缴纳很多税

备案是指在当地房管局的管理系统中备案,相当于产权的预先登记,跟是否入住没有直接关系。当然绝大部分已经入住的房子是经过备案的。改名字也跟是否备案无关,只是有难易程度及缴纳费用多少的区别。没有办理房产证之前改名字要有特定的很极端的理由,比如购买人死亡、破产等等,需要撤销之前的备案再重新做;已经办理产权登记的要缴纳很多税费等等。

一般都交付使用的都以经交易中心备案了,你可以去网上房地产查寻下自己的室号,能体现出来有没有登记

一登记就不可以改名字了

期房以产权信息登记时间为准