多余房款能退给吗?

我买房时是按地产商给的面积125平米算的,每平米4700元。合共总数为587500元。合同上还写了房内面积是98平米。但是房产证下来后上面实际是122.6平米的面积,等于是我多出了2.4平米的钱,合共1万多元钱。但是房地产商不退。他们说房内面积还是98平米,没有少。他说合同里写了,这125平米的钱是总面积,实用面积98米与全... 展开

疯狂的兔纸|2012-01-09 12:36 |来自北京市

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其他答案

风中笑123

当时签合同时应该落实好在签,现在要推真的太难了。

2012-01-11 21:49

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 离婚时未付出房款的女方是否有权分房产解析去查看
离婚期间,房产如何分割是夫妻双方最关心的问题之一。如果男方用个人积蓄购买且仅自己名下的房产,在没有特殊协定的情况下,通常视为男方个人财产。反之,如果房产证上记载了夫妻双方的名字,无论女方是否出资,房产均被视为夫妻共同...

三山龙

其实买开发商的房子就是看建筑面积和套内面积,总价,如果你签了合同跟实际一样就没得说,但是一般都不以单价的。

2012-01-11 20:31

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春平网络

查你合同的单价和面积就知道了

2012-01-11 18:51

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芸若

你的合同里有没有写单价的,如果有的话就找开发商退钱,如果没有的话就没有证据哦

2012-01-11 17:14

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雾中云裳

面积差异问题处理办法:1.差异值在+\-0.6%(含本数),不退不补;2.在+\-0.6~~~+\-3%(含本数)的,多出的面积卖方无偿增与,不足的面积卖方双倍反换(扣出0.6%误差后);3.在+\-3%以上的,买方有权解除合同,或按2.项方式执行.本案中,不足面积达1.92%,可按2.项要求赔偿.

2012-01-11 15:19

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白衣灼灼

预售合同应有注明多除少补,出房产证前测量有少的应退给您,除非签预售合同时以实际面积计算总价.

2012-01-11 12:48

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乱唱

如果合同上没有明确写明房产证面积是125平方,或者说你合同没有写明是用4700元一平方的单价购买,你是没有办法让他退钱。

2012-01-11 10:20

来自北京市

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