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房地产按揭贷款流程1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证 展开
2019-12-20 14:25
来自北京市
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正常情况下是贷款不到的;如果你是一手的,可以和开发商协商分期付款。建议买有本的房子,或者买小产权房。没有房产证正常是不能按揭银行不接受的,如果是一手你可以和开发商商量一般能办房产证的才可以按揭
如果原买方把贷款还掉,然后你再跟开发商签合同,那么就可以再次做按揭贷款。按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款,银行就以你买的这套房子做抵押才放款给买房,现在房子已经做过一次抵押,当然不能再做按揭了,除非把贷款还掉,这样就可以做按揭贷款了
房地产按揭贷款流程1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证 展开
1、有两种方法:一是等A办完房产证后再卖给你,当然这样的税费负担就很重了;二是从开发商处买房,流程如下:a.A先把房子退给开发商,并到房地产登记机关办理备案注销手续。b.你与开发商办理购销商品房的手续,并到房地产登记机关办理备案手续。c.你从开发商那里买房自然把钱付给开发商了。d.如果你办理贷款手续的话,首付款及贷款都是付给开发商的。e.开发商将到手的钱再支付给A。f.你现在与A签订的任何文字都是 展开
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