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深圳二手房买卖贷款过户流程咨询

我12月19号通过中介签了一套二手房,12月底在农业银行办理了贷款申请,现在都2个月了,银行还没有放款,因此也不能过户。打电话问中介中介说银行必须放款后才能做担保;打电话问银行银行说没有额度,难道就这样一直不能过户吗?哪位能告诉我详细流程,我购买的二手房需要赎楼。感觉**怎么像强盗一样啊?
维克多伟大|2012-03-13 20:19 |来自北京市

其他答案

jcd1234

现在的额度还可以的,按说两个月早就申请下来了,户的快过完了,你可以打电话给您贷款的客户经理催紧一点,先申请银行贷款,银行出承诺书,担保公司才能赎楼,赎完楼才能过户的
2012-03-16 21:04
来自北京市

变形金刚大战葫芦娃

二手房的交易流程:买卖双方签订合同---按揭、赎楼----取原房产证----验件----过户---取新房产证、抵押----放尾款----过水电、交楼,同事放交房保证金给业主。交易完毕如果需要赎楼的单正常情况下45-60天可以搞定,如果红本在手的单正常30天可以办完。针对您上面的情况是因为年底银行额度紧张,今年一整年银行放款都很紧,所以才会造成上面的问题。现在的唯一办法就是只能催银行,盯紧一点,等是 展开
2012-03-16 17:38
来自北京市

鱼子韩

按道理说只要你有买房资格的话是不存在这样的问题的啊!大的中介公司一般2个月就全部完成交楼了.
2012-03-16 15:52
来自北京市
第11- 13 条,共13条

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