电梯公寓有哪些优势?~~~

1.电梯公寓一些显而易见的优势,如外立面现代生动,符合时代潮流,居家生活方便,特有的“居高临下”的感觉,还是受到一部分人的喜爱。特别是25—40岁左右的白领阶层的偏爱。这部分客户知识文化层次较高,接受新鲜事物快,喜欢跟潮流和时尚的东西,最主要的是他们的未来个人发展潜力大,其中一部分已经是事业有成的成功人士。相对而言他们的购买力是不成问题的。如果开发商针对性的开发出他们所喜爱的住宅,迎合他们的需求,取得他们的信任,房屋产品市场的接受度是颇高的。2.对于住高楼层的人上下楼方便,方便老、弱、病、残人士的进出。 收起

混合多种物业形态 的确如此,跟10多年前电梯建筑单一的平层物业形态相比,目前成都电梯建筑在满足不同消费群体的置业需求上已经做的相当完善了。把商铺、平层与跃层三种物业形态结合在一个电梯项目中,除了底层商铺外,项目的下面10层为普通平层,10层以上,则是层高5.8米跃层。通过这样的方式,项目可以满足不同消费者对产品的需求。在城南,天鹅湖花园提出打造“电梯公寓中的别墅”这一口号。一环上的晶蓝半岛项目把住宅中的底层部分做成了豪宅。多层、跃层、豪宅和别墅等传统物业形态已经很好的融入到电梯建筑中。 景观营造不断创新 对社区景观的极力打造也是电梯公寓的一大特征。曾经,电梯公寓最容易被人指责的诟病的莫过于社区内小得可怜的绿地花圃而现在的电梯公寓绿化率高达42%,还特别设有景观电梯。此外,越来越多的适应电梯建筑的景观打造手法正应运而生,比如立体景观绿化、空中景观绿化等,都正在努力突破固有模式。 形成成熟社区 电梯公寓社区的形成是的第三个特征。我们曾经历过一个电梯公寓非常尴尬的年代,开发商不敢大量开发电梯公寓,只能小心翼翼地开发一幢或几幢。这样的电梯建筑,谈不上什么环境,更谈不上什么社区。 现在的电梯公寓不在是零散的一栋获记栋而是凭借大规模地盘,基本上都是以数十幢电梯公寓的集合优势,构筑出了电梯公寓社区。社区的形成,为人们提供了舒适、便捷、安全的生活环境。 配套设施更新换代 电梯公寓是科学技术的产物,正是由于有了电梯的产生,才让人们能够创作出电梯公寓。因此,科学技术在电梯公寓中的广泛、深入应用也是“后电梯时代”的一大特征。除了在电梯速度上的提升外,一系列智能化设备的也越来越多的应用到电梯公寓中。电梯公寓小区内实施标准的人车分流,设有大型地下停车场,配有智能管理系统,各停车区均有电梯直通上层公寓;小区智能化配套按照星级标准设置,安全防范系统、信息管理系统与信息网络系统立体构架现代化数字生活平台;中央空调系统、24小时冷热水供应系统、双路供电、有线及数字电视系统、艺术灯光照明系统等一应俱全。目前,在成都新建的电梯公寓项目中,大都已经在相当程度上实现了智能化。 收起

电梯公寓的优点1. 节约用地,尺度适宜。其在土地的使用率方面具有比多层建筑更高效率,同时因容积率原因,可以保证尺度适宜的楼间距用于绿化或公共设施配套,因而更易形成居住建筑的特点和氛围。2. 提高了生活与居住质量。在包含多层建筑的优点前提下,电梯更方便老、弱、病、残的进出,更人性化。3. 框架结构,抗风、抗震等方面的要求都比一般多层建筑高,建筑安全性能好。4. 板式结构,规避高层电梯公寓采光和通风不足的通病。5. 景观良好,视野开阔,空气清新。万达华府这样建筑错开排布的项目,楼间距更宽,园区景观可做的更丰富更美丽。6. 配套设施齐备,智能化系统比多层住宅更强大。7. 外形挺拔,满足现代人对居住环境的形象需求。8. 室内空间区隔灵活,方便住户的个性化布置。9. 容积率不是太太高,比如万达华府的容积率才1.6,居住人群数量适中,对公共设施配套和绿化景观的人均占有率相对较高,生活品质有保障 收起