商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?

这个是商铺的基本回报率。上海的商铺回报率一般是 5——10%住宅的话一般在2%以内。

在合同上会给你写明的。 就比如 开发商说前三年的租金一次性从总房价中扣除 ,后面的租金逐年的给 合同价=商铺前三年租金从总房价里扣除+折扣 原价=不扣除前三年和折扣

那是回报率的。