此租房协议书是否受法律保护?

租房协议书出租房:__ _________电话:__________________地址:__________________租房方:____________电话:__________________地址:__________________租房方身份证号码:_________________________一、 出租房于________年____月____日将房屋_______室出租及钥匙______把(大门钥匙编号:______________)交租房方使用,保证在租房期间让租房人使用。二、 租房人在租房期间不能改变房屋结构和拆除室内设施,租房方必须服从(房屋)管理规定,不得在(房屋内)进行违法活动,水电费、收视费按照约定由租房方自付。三、 租房到期,租房人必须将房屋安全无损地交给出租房,租房人不得转租,租房到期三天内不办理手续,出租方有权打开门重新出租。四、 租房方必须保持屋内及过道清洁卫生。不能损坏室内任何设施,如有损坏,修理费用由租房方负责(管道如有阻塞,租房方应自行处理,修理费用同样由租房方负责)。租房方应做好防火、防盗工作,如发生事故,租房方将负责全部责任。五、 租期从今日至______年____月____日为止,月租______元,押金_______元,水费:冷水_______元/吨,热水_______元/吨,电费:________元/度。六、 水电费、收视费必须在次月付清。水表底数:冷水________热水_________ 电表底数:______________七、 此协议一式两份,各持一份,签字生效。出租房: 租房方: 年 月 日不知道这份协议书有哪里欠缺的,麻烦帮我指出来,补足后,这份协议书是否能受到法律保护?是否有效? 收起